Sáng ngày 11/12/2019, tại kỳ họp thứ 9 HĐND tỉnh Khóa VI, nhiều vấn đề nóng thuộc các lĩnh vực đất đai, xây dựng, thực hiện dự án, giao thông… đã được đưa ra chất vấn thẳng thắn, trực tiếp với người đứng đầu các Sở, ngành liên quan.

  Việc xử lý sai phạm tại các dự án đầu tư đã kéo dài qua nhiều kỳ họp

  Mở đầu phiên chất vấn, đại biểu HĐND tỉnh Đoàn Minh Long đã làm “nóng” Hội trường với câu hỏi về những sai phạm tại dự án Chung cư Napoleon Castlet 1, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang, cụ thể: Đến thời điểm hiện tại, công trình Chung cư Napoleon Castlet 1 chưa có văn bản nghiệm thu hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền nhưng đã có hơn 200 hộ sinh sống tại các căn hộ. Điều này không đảm bảo an toàn cho các hộ dân trong công tác phòng cháy, chữa cháy và an ninh trật tự.


  Về vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng, ông Lê Văn Dẽ,cho biết dự án Chung cư Napoleon Castlet 1(do Tổng công ty Khánh Việt – Nay là Công ty TNHH Cat Tiger Khareal làm Chủ đầu tư) được Sở cấp Giấy phép xây dựng vào năm 2017 trên cơ sở các cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt hồ sơ (về phương án kiến trúc, về thiết kế phòng cháy và chữa cháy, về báo cáo tác động môi trường…) theo quy định của pháp luật.

  Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án, Chủ đầu tư đã bị xử phạt đối với một số hành vi vi phạm trật tự xây dựng như: xây dựng một số hạng mục chưa đúng giấy phép được cấp (mở rộng sàn nâng tại cốt +3m, khoảng thông tầng,…); đưa từng phần công trình, hạng mục công trình vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định. Chính vì vậy, ông Dẽ khẳng định: “Việc Chủ đầu tư để cho các hộ dân vào sinh sống tại các căn hộ của công trình khi chưa được Bộ Xây dựng kiểm tra và chấp thuận là không phù hợp theo quy định của pháp luật… Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm khi để xảy ra sự cố về an toàn, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và tính mạng của người dân”. Qua công tác kiểm tra thực tế vào tháng 10/2019, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị Công an tỉnh, Công an thành phố Nha Trang và Công an phường Vĩnh Phước kiểm tra, ngăn chặn để bảo đảm an ninh trật tự, phòng chát, chữa cháy. Đồng thời, yêu cầu Chủ đầu tư dừng việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.

  Mặc dù, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư dự án này nhưng trên thực tế, các sai phạm vẫn tiếp tục diễn ra. Để bảo đảm trật tự xây dựng, ông Lê Xuân Thân -Phó Chủ tịch HĐND tỉnh và ông Đoàn Minh Long đã yêu cầu ông Giám đốc Sở Xây dựng cần phải có giải pháp cụ thể, không thể chỉ ngồi chờ văn bản nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền như hiện nay.

  Tiếp nối vấn đề này, đại biểu HĐND tỉnh Nguyễn Quốc Thịnh – Phó Trưởng ban Dân tộc HĐND tỉnh đã thể hiện sự bức xúc về việc không thực hiện lời hứa của ông Lê Văn Dẽ - Giám đốc Sở Xây dựng, liên quan đến vấn đề xử lý các sai phạm tại Dự án Khu biệt thự Ocean View; các công trình xây dựng không phép trên trục đường Đại lộ Nguyễn Tất Thành, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang(11 công trình xây dựng tại thôn Phước Lộc; 28 trường hợp tại thôn Phước Lợi; 29 trường hợp tại thôn Phước Hạ).

  Trả lời vấn đề này, ông Lê Văn Dẽ cho biết, sau Kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh Khóa VI (tháng 7/2019), Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 15 quyết định xử phạt hành chính và 13 quyết định buộc tháo dỡ công trình sai phạm tại Dự án Khu biệt thự Ocean View. Thi hành các quyết định trên, UBND thành phố Nha Trang đã thuê đơn vị tư vấn tiến hành đo đạc, gửi hồ sơ để Sở Xây dựng thẩm định và xác định đến ngày 15/12/2019 sẽ hoàn thành toàn bộ hồ sơ phương án cưỡng chế. Dự kiến, đến cuối tháng 12/2019 sẽ tiến hành việc cưỡng chế.

  Liên quan đến các công trình xây dựng không phép tại xã Phước Đồng, theo ông Giám đốc Sở Xây dựng, việc xử lý các công trình vi phạm này thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Nha Trang và UBND xã Phước Đồng. Hiện UBND thành phố Nha Trang đã lập phương án tháo dỡ các trường hợp này nhưng chưa tiến hành cưỡng chế.

  Với vai trò là người đứng đầu ngành Xây dựng, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng và đất đai, ông Lê Văn Dẽ đã thẳng thắn nhận khuyến điểm trong việc chậm xử lý các vi phạm về xây dựng. Trên thực tế, đã qua 04 tháng thành lập nhưng Ban Chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng và đất đai vẫn chưa xử lý bất kỳ trường hợp vi phạm nào.

  Giải pháp gì cho các dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh hiện nay?

  Đây chính là câu hỏi chất vấn của đại biểu HĐND tỉnh, ông Đoàn Minh Long, đặt ra đối với ông Trần Hòa Nam – Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư.

  Trả lời trước đại biểu HĐND và cử tri toàn tỉnh, ông Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết có nhiều lý do liên quan đến việc chậm tiến độ của các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh hiện nay.

  Trước hết, đối với Dự án Khu giết mổ gia súc, gia cầm tập trung tại xã Phước Đồng, mặc dù dự án này đã được UBND thành phố Nha Trang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại khu vực xã Phước Đồng vào năm 2012, nhưng đến nay, dự án không thể triển khai được. Vì diện tích 12,6ha tại xã Phước Đồng đã không đảm bảo yêu cầu vệ sinh thú y đối với cơ sở giết mổ động vật tập trung được quy định tại Thông tư số 13/2017/TT-BNNPTNT.Hiện, Sở Xây dựng đang tiến hành lập quy hoạch xây dựng cho dự án tại diện tích 11 ha thuộc xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh.

  Tuy nhiên, theo ông Lê Xuân Thân – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh, việc đặt Dự án Khu giết mổ gia súc, gia cầm tập trung tại xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh có khả thi không? Bởi địa điểm này khá xa, đường lại cũng còn nhiều khó khăn, do đó, các cơ quan chuyên môn cần nghiên cữu kỹ vấn đề này và tham mưu UBND tỉnh, đảm bảo tính khả thi của dự án đạt hiệu quả cao.

  Liên quan đến Dự án Chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường – Cồn Nhất Trí, ông Trần Hòa Nam cho biết, qua công tác kiểm tra, nhận thấy Chủ đầu tư không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đã đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư. Do vậy, Sở đã ban hành quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án do liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phạm Trần và Công ty Cổ phần Him Lam làm Chủ đầu tư.

  Đối với Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, đây là dự án chậm tiến độ trong nhiều năm qua do gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục đền bù, giao đất, cho thuê đất; đồng thời, Chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Tuy nhiên, vì đây là dự án nhà ở, thuộc thẩm quyền quản lý của Sở Xây dựng nên Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị Chủ đầu tư lập báo cáo tiến độ triển khai thực hiện dự án gửi Sở Xây dựng xem xét, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

  Riêng dự án này, bà Phạm Thúy Quỳnh – Phó Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh đã đặt ra câu hỏi chất vấn về năng lực của Chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án? Vì dự án này đã thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần nhưng hiện cũng chỉ là bãi đất trống và quay tôn che chắn, làm mất mỹ quan đô thị. “Sở xin tiếp thu và sẽ phối hợp với Sở Xây dựng để trả lời các vấn đề liên quan đến Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập. Hiện không thể trả lời trực tiếp được”, ông Nam trả lời.

  Khó khăn trong việc tìm địa điểm nên đến nay Dự án Di dời và xây dựng khu Nhà tang lễ tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa được triển khai. Ông Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho hay, đến thời điểm hiện tại, UBND tỉnh chỉ mới thống nhất về địa điểm thực hiện dự án – Khu đất có diện tích khoảng 2,23ha, nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp thuộc xã Vĩnh Trung và xã Diên An. Dự án chưa thể kêu gọi Nhà đầu tư vì hiện nay, Sở Xây dựng đang tổ chức điều chỉnh quy hoạch lô đất có ký hiệu E31 thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Trục đường nối Nha Trang – Diên Khánh.

  Ùn tắc giao thông – vấn đề nan giải tại tỉnh Khánh Hòa

  Thời gian qua, đại biểu HĐND tỉnh thường xuyên tiếp nhận các ý kiến, kiến nghị của cử tri phản ánh tình trạng ùn tắc giao thông trên một số tuyến đường ở thành phố Nha Trang. Đồng thời, qua báo cáo kết quả giám sát chuyên đề về “Tình hình chấp hành pháp luật trong lĩnh vực trật tự an toàn giao thông đường bộ trên địa bàn thành phố Nha Trang từ năm 2017 đến ngày 30/6/2019” của Ban Pháp chế HĐND tỉnh, nhiều đại biểu HĐND tỉnh đã đặt ra câu hỏi chất vấn đối với ông Giám đốc Sở Giao thông vận tải về các giải pháp mang tính lâu dài nhưng kịp thời khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông như hiện nay?

  Với tư cách là người đứng đầu ngành giao thông vận tải tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Văn Dần cho biết, vấn đề ùn tắc giao thông tại các nút giao thông của thành phố Nha Trang thực sự là vấn đề trăn trở của toàn ngành. Thời gian qua, Sở Giao thông vận tải đã tham mưu và triển khai thực hiện nhiều giải pháp nhưng trên thực tế vẫn chưa có sự chuyển biến tích cực.

  Trước việc phát triển của hạ tầng du lịch (các dự án khách sạn, căn hộ du lịch, chung cư cao tầng) tại trung tâm thành phố Nha Trang đã hình thành đô thị nén, gây áp lực lên hạ tầng xã hội nói chung và hạ tầng giao thông nói riêng. Do đó, để xây dựng đồng bộ, cải tạo, nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông trong trung tâm thành phố Nha Trang là điều rất khó thực hiện, thay vào đó là việc đầu tư tập trung, chủ yếu mở rộng các tuyến đường giao thông khu vực phía Tây trung tâm thành phố. Kết hợp cùng với việc cấm các loại phương tiện xe khách từ 29 chỗ ngồi trở lên lưu thông vào trung tâm thành phố Nha Trang vào các giờ cao điểm trên tất cả các tuyến đường từ khu vực phía Đông đường Lê Hồng Phong đến đường Trần Phú và từ phía Nam Sông Cái đến phía Bắc cầu Bình Tân (sông Quán Trường); tổ chức phân luồng giao thông hợp lý trên một số tuyền đường thuộc địa bàn thành phố Nha Trang; tăng cường công tác tuần tra, kiểm soát và kiên quyết xử lý các trường hợp phương tiện đậu, đỗ sai quy định, chở quá trọng tải cho phép… là những biện pháp tạm thời nhằm hạn chế ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố Nha Trang.

  Tuy nhiên, để giải quyết dứt điểm vấn đề này, ông Giám đốc Sở Giao thông vận tải cho rằng, cần có giải pháp lâu dài như: đầu tư Dự án Đường Vành đai 2 từ đầu cầu Bình Tân đi dọc sông Quán Trường qua nút giao Ngọc Hội và kết nối khu vực phía Bắc tại đường Quốc lộ 1C (Trung tâm Đăng kiểm); nghiên cứu xây dựng phương án kết nối giao thông đường bộ (bao gồm các nút giao khác mức, đường trên cao), đường sắt đô thị đảm bảo tính kết nối đường nội đô thành phố Nha Trang với các trụ đường lớn Đông – Tây, Bắc – Nam và hệ thống kết cấu hạ tầng quốc gia và vùng; tổ chức giao thông tĩnh; thực hiện xây dựng Trung tâm điều hành giao thông công cộng để quản lý, điều hành toàn bộ hệ thống giao thông công cộng trên toàn tỉnh bằng công nghệ thông minh…

  UBND tỉnh cần sớm có giải pháp căng cơ để giải quyết những tồn tại

  Trước tình hình còn tồn tại nhiều hạn chế, vướng mắc, ông Nguyễn Đắc Tài – Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã thẳng thắn nhìn nhận những khó khăn khi chưa thể giải quyết dứt điểm các vấn đề trong thời gian qua. Đồng thời, ông cũng đã nghiêm túc tiếp thu các ý kiến của đại biểu HĐND tỉnh và những kiến nghị của cử tri gửi đến trước kỳ họp.

  Thay mặt chủ tọa kỳ họp, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lê Xuân Thân đề nghị UBND tỉnh cần có giải pháp căn cơ để giải quyết tình trạng xây dựng trái phép; kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm trong xây dựng (sai phép, vượt quá phạm vi giấy phép); thực hiện đúng quy định của pháp luật trong việc xử phạt vi phạm hành chính; sớm thực hiện việc xã hội hóa để kêu gọi Nhà đầu tư thực hiện Dự án Di dời và xây dựng Nhà tang lễ tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, chỉ đạo các cấp, các ngành phối hợp trong công tác quản lý nhà nước, không thể dồn hết trách nhiệm về 1 đơn vị.

  Ngành giao thông cần phải sớm khắc phục tình trạng vi phạm an toàn giao thông; sớm thực hiện việc cấm xe từ 29 chỗ ngồi trở lên trước Tết âm lịch 2020. Để hạn chế ùn tắc giao thông, đề nghị UBND tỉnh khẩn trương xây dựng các bãi đậu, đỗ xe oto tại các lô đất trống và có giải pháp hỗ trợ các cơ sở lưu trú vận chuyển khách từ các bãi đậu, đỗ xe…